Entrevista Expeer com Tatiana Cequinel, CEO da Embraed

A Embraed é a nova oportunidade de investimento da Expeer, e o nosso CEO, Danilo Ribeiro, teve a oportunidade de ir até Balneário Camboriú para conversar com Tatiana Cequinel, CEO da Embraed. Nesse bate papo podemos conhecer um pouco melhor a Embraed e a região em que ela atua.  

Além de conversarem sobre a parceria entre as empresas eles também falaram sobre o mercado imobiliário no Brasil, os planos para o futuro da Embraed e sobre como surgiu o conceito “Padrão Embraed”, muito utilizado pelo mercado imobiliário em Santa Catarina, que faz alusão ao alto padrão de qualidade dos empreendimentos da empresa.

O resultado desse encontro pode ser visto no vídeo abaixo, ou no texto a seguir:
https://www.youtube.com/watch?v=lbi8NTtbwxo

Danilo: Tatiana, como vocês construíram o que mercado local chama de “Padrão Embared”? Nós notamos que a qualidade, a entrega o comprometimento que vocês têm é tão forte que o mercado identifica os empreendimentos de vocês com o título de “Padrão Embraed”. Como vocês chegaram a esse ponto?

Tatiana: O “Padrão Embraed” é um termo conhecido aqui no mercado de Balneário Camboriú. Isso tem a ver com a construção de uma história baseada em valores. Nós priorizamos sempre a ética, a excelência nos produtos, nos serviços, priorizamos muito os nossos clientes. São anos de história, 35 anos de mercado, 43 torres construídas (2 em Itajaí e as outras todas em Balneário). Nós temos uma responsabilidade muito grande em ter esse conceito, porque vemos que isso eleva o padrão da cidade inteira. Nós somos um modelo, uma referência.

Danilo: Balneário Camboriú é uma cidade bonita, com belezas naturais fantásticas, e nós vimos que o mercado imobiliário local se distanciou do restante do Brasil durante o período de crise econômica. Enquanto em várias outras cidades o mercado imobiliário estava completamente estagnado, Balneário apresentou números diferentes. Analisando dados tanto da cidade como da Embraed, vimos que a performance de vendas não foi afetada. Por que essa diferença?

Tatiana: Eu atribuo isso a alguns fatores: a localização, por exemplo: Balneário é uma cidade turística onde todos querem estar. A cidade tem estrutura, praia, shopping, comércio. É uma cidade que agrada a todos, e consequentemente, por isso, nós vendemos imóveis para o
Brasil inteiro. Ou seja, somos uma cidade de 46 mil km², com uma média de 140 mil habitantes, que em época de temporada aumenta esse número em 10 vezes. O Brasil inteiro compra Balneário Camboriú.  Outro fator que eu atribuo é o nicho em que nós atuamos: o preço médio dos nossos imóveis começa em R$ 1,5 milhões, então o nicho de alto padrão não sofreu tanto com a crise, diferente do que aconteceu com os apartamentos de R$ 500 mil, R$ 400 mil. Então eu atribuo a esses fatores o sucesso das nossas,vendas.

Danilo: É possível ver a retomada do mercado imobiliário como um todo.Os empreendimentos lançados em São Paulo, por exemplo, apresentam um número de vendas acima da expectativa do mercado. Como vocês têm olhado o futuro? Há lançamentos da Embraed? 

Tatiana: Para os próximos 5 anos nós temos um VGV de lançamento de aproximadamente R$ 2 bilhões. São obras consideráveis, com uma média de 45 mil metros de construção por ano. Estamos pesquisando também outras regiões para atuação. Mas para os próximos 5 anos os nossos lançamentos já estão todos agendados, com os projetos em andamento, todos aqui em Balneário. [

Danilo: Vocês estabeleceram uma parceria com a Lamborghini, no empreendimento Tonino Lamborghini…

Tatiana: Isso. Foi uma parceria muito bacana que fizemos com a Lamborghini. A história deles é muito parecida com a nossa: os valores, os produtos de alto padrão. Além de ser uma marca italiana
super charmosa, muito ligada ao design, a qualidade, que nós julgamos encaixar muito bem em um projeto nosso.

Danilo: Foi a primeira associação deles aqui no Brasil?

Tatiana: Sim. A primeira deles foi em Dubai, e aqui no Brasil nós somos o primeiro, e segundo do mundo. Vai ser um produto único. Está muito diferente o projeto. Diferente de tudo que já fizemos na história da empresa.

Danilo: Por que vocês consideraram e qual a motivação da Embraed ao fazer essa operação com a Expeer, que é uma plataforma que propicia a diversas pessoas físicas a investir na Embraed?

Tatiana: A Embraed sempre busca estar na vanguarda de todos os setores que ela participa: arquitetura, engenharia, jurídico e não poderia ser diferente no financeiro. Nós enxergamos essa nova forma de investir através da Expeer, como uma maneira de estarmos atingindo um público diferente, tanto em valor de investimento, quanto geograficamente falando. Nós vamos atingir pessoas de fora da região, de todo Brasil. E por isso esperamos trazer novos investidores, seja qual for o perfil que eles tenham.

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